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房产被他人抵押借款遭查封检察院为其讨回公道

金羊网讯 记者袁增伟、通信员霞检宣报道:8月7日,湛江市霞山区检察院提请抗诉的一宗民事申说案件当事人占晓红在监护人黄德生辅导下特地从广州来到湛江,将一面绣有"助残救孤、蔓延正义"的锦旗送到该院查察长李伟手中,以一种最传统的方式表达他们对该院依法履行法律看管本能、维护其合法权益的感谢与兴奋之情。

经观测了解,占晓虹是一名孤儿,从小为智力残疾四级,其与小姨黄春娣(已故)在霞山共有一套房产,并靠出租该房产维持其日常生活。2000年7月7日,黄春娣在没有征得占晓虹监护人协议的情况下,私自将其与占晓虹共有的房产证作为抵押向被申请人中国扶植银当作民支行借钱13万元,黄春娣、占晓虹当时在典质条约和抵押物清单上署名并按手印。后因黄春娣未按商定清偿银行乞贷,为民支行向霞山区法院提起民事诉讼。法院依原告申请查封了该房产,并讯断占晓虹对黄春娣的债务负担连带清偿的责任,但占晓虹和监护人并没有收到相关执法文书,他们在知道该判决后曾向多个部分申诉,但均没有得到管理,无奈之下才向霞山区查察院申说。

经多次调解未果后,决心依法经由诉讼监视程序为申说人找回公正。经办查看官以为,占晓虹属四级智障,虽能完成简朴指令,糊口自理,但对于签名以其房屋对借款进行抵押包管的这种重大庞大举动的意义,占晓虹是缺乏判断手腕的,并且是不能预见该当作成果。原审原告请求占晓虹以其名下房屋对借款肩负民事责任缺乏依据,合用法律缺点;而且,霞山区法院未依法将有关诉讼执法文书投递申请人,致使申请人及其监护人无法参预诉讼,剥夺当事人的诉讼权力,诉讼法式违法。

2015年1月,霞山区查看院正式提请湛江市查察院提出抗诉,湛江市查察院支撑该院的抗诉意见,于2015年4月向湛江市中级法院依法提出抗诉。湛江市中级法院经审理裁定撤销原审讯断,指定霞山区法院对该案再审。近日,霞山区法院经开庭再审,完全撑持霞山区检察院的提请抗诉定见,依法裁定撤销霞山区法院[2003]霞经初字第21号民事判决,占晓虹对黄春娣的银行借款不承担连带清偿责任。该案再审判决后,原告、被告两边均不上诉,现已产生执法效力。