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2017湛江市住房公积金贷款额度

  2017湛江市住房公积金贷款额度是许多?

  (一)贷款额度:伉俪双方都按划定正常缴存住房公积金的,在赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、经济手段启示区购买、制作、翻建、大修自住住房,每户最高贷款额度为40万元(毛坯房、二手房)、45万元(精装房);在雷州、廉江、吴川、遂溪、徐闻采办、建造、翻建、大修自住住房,每户最高贷款额度为35万元(毛坯房、二手房)、40万元(精装房)。每笔住房公积金贷款额凭证乞贷人(及其妃耦)的住房公积金缴存余额、缴存年限、家庭收入付出情况、名誉状况及乞贷人的工作年限等确定。同时还需切合以下前提:

  1、购买一般商品住房的,最高贷款比例不得赶过所购房屋价值的80%;

  购置二手住房的,最高贷款比例不得超过所购衡宇评估价值的60%;

  制作、翻建自住住房的,最高贷款比例不得超出地盘评估代价的50%;

  大修自住住房的,最高贷款比例不得超过所购衡宇评估代价50%。

  2、对第二次使用住房公积金个人住房贷款购置自住住房的家庭,必需在第一次住房公积金个人住房贷款还清满一年后才可申请,贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍实施。

  3、对第三次及以上申请住房公积金贷款的缴存职工家庭,停息发放住房公积金私家住房贷款。

单方最高贷款额度核算表

  (适用于在赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、经济妙技开发区购房)

  缴存时间

  最高贷款额

6个月—1年

  余额×6不足5万,最高可贷5万元;

  余额×6超出5万不够20万的,最高贷款额取现实计算值;

  余额×6超过20万,最高贷款额为20万(精装房23万)。

1年(含)—2年

  余额×6不够10万,最高可贷10万元;

  余额×6超过10万不足20万的,最高贷款额取实际计算值;

  余额×6超过20万,最高贷款额为20万(精装房23万)。

2年(含)—3年

  余额×6不足12万,最高可贷12万元;

  余额×6赶过12万不够20万的,最高贷款额取现实计较值;

  余额×6超过20万,最高贷款额为20万(精装房23万);

3年(含)—4年

  余额×6不敷15万,最高可贷15万元;

  余额×6超出15万不够20万的,最高贷款额取现实争论值;

  余额×6赶过20万,最高贷款额为20万(精装房23万);

4年(含)—5年

  余额×6不够18万,最高可贷18万元;

  余额×6凌驾18万不够20万的,最高贷款额取实际计较值;

  余额×6超出20万,最高贷款额为20万(精装房23万);

 5年(含)以上

  最高贷款额度为20万元(精装房23万)

  (合用于在雷州、廉江、吴川、遂溪、徐闻购房)

  缴存时候

  最高贷款额

6个月—1年

  余额×6不够5万,最高可贷5万元;

  余额×6凌驾5万不够18万的,最高贷款额取现实争论值;

  余额×6赶过18万,最高贷款额为18万(精装房20万)。

1年(含)—2年

  余额×6不够8万,最高可贷8万元;

  余额×6超出8万不够18万的,最高贷款额取现实计算值;

  余额×6凌驾18万,最高贷款额为18万(精装房20万)。

2年(含)—3年

  余额×6不足10万,最高可贷10万元;

  余额×6赶过10万不够18万的,最高贷款额取现实争论值;

  余额×6超出18万,最高贷款额为18万(精装房20万);

3年(含)—4年

  余额×6不够12万,最高可贷12万元;

  余额×6超过12万不敷18万的,最高贷款额取实际计算值;

  余额×6超出18万,最高贷款额为18万(精装房20万);

4年(含)—5年

  余额×6不敷15万,最高可贷15万元;

  余额×6赶过15万不够18万的,最高贷款额取实际计算值;

  余额×6赶过18万,最高贷款额为18万(精装房20万);

 5年(含)以上

  最高贷款额度为18万元(精装房20万)

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